1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
26.6万円/㎡
前年比-21.4%
川口市
31.1万円/㎡
前年比-20.8%
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第5コーポサンキョー
埼玉県川口市朝日二丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩10分
1974年築 / 9階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
1,762万円
33.5万円/㎡
1,281
1,602
1,923
2,243
AI査定結果
推定相場価格
1,762万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,602万円〜1,923万円
30.4万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月29日
第5コーポサンキョー
1,790万円（34.0万円/㎡）/ 2階 / 52.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 1,790万円 | 34.0万円 | 2階 | 52.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/05 | 1,290万円 | 34.8万円 | 2階 | 37.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 1,870万円 | 35.5万円 | 2階 | 52.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/02 | 1,880万円 | 35.7万円 | 2階 | 52.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/02 | 1,380万円 | 33.2万円 | 6階 | 41.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/05 | 1,390万円 | 37.5万円 | 2階 | 37.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 1,890万円 | 35.9万円 | 2階 | 52.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 1,380万円 | 37.3万円 | 3階 | 37.03㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/07 | 790万円 | 19.0万円 | 5階 | 41.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 990万円 | 23.8万円 | 5階 | 41.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,199万円 | 22.8万円 | 6階 | 52.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,250万円 | 30.1万円 | 5階 | 41.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,250万円 | 23.7万円 | 6階 | 52.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,480万円 | 35.6万円 | 5階 | 41.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 1,680万円 | 40.5万円 | 5階 | 41.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 1,690万円 | 34.8万円 | 7階 | 48.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/01 | 1,790万円 | 36.9万円 | 7階 | 48.55㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 第5コーポサンキョー 川口市朝日二丁目 | 南鳩ヶ谷駅10分 | 1,790万円 | 34.0万円 | 52.67㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/05 | 南浦和クイーンコーポD棟 川口市大字芝 | 南浦和駅20分 | 1,190万円 | 29.9万円 | 39.86㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/30 | 南浦和クイーンコーポ 川口市大字芝 | 南浦和駅18分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/27 | 南浦和クイーンコーポC棟 川口市大字芝 | 南浦和駅20分 | 1,180万円 | 26.1万円 | 45.24㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/21 | 南浦和クイーンコーポA棟 川口市大字芝 | 南浦和駅20分 | 1,390万円 | 34.2万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/29 | 南浦和クイーンコーポB棟 川口市大字芝 | 南浦和駅18分 | 1,780万円 | 34.8万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/31 | 東浦和マンション 川口市北園町 | 東浦和駅13分 | 1,100万円 | 27.5万円 | 40.05㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/06 | 芝マンション 川口市大字芝 | 蕨駅20分 | 1,500万円 | 26.8万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/27 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 2,180万円 | 40.7万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/14 | 秀和川口青木町レジデンス 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅15分 | 2,190万円 | 37.3万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.4%下落、川口市では20.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は川口市の平均と比較して9.3%割高です。
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