1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
48.1万円/㎡
前年比+12.0%
川口市
51.0万円/㎡
前年比+9.1%
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第5コーポサンキョー
埼玉県川口市朝日二丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩10分
1974年築 / 9階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
1,477万円
39.9万円/㎡
416
1,123
1,831
2,538
AI査定結果
推定相場価格
1,477万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,123万円〜1,831万円
30.3万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月6日
第5コーポサンキョー
1,390万円（37.5万円/㎡）/ 2階 / 37.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 1,390万円 | 37.5万円 | 2階 | 37.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/29 | 1,880万円 | 35.7万円 | 2階 | 52.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 1,890万円 | 35.9万円 | 2階 | 52.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 1,380万円 | 37.3万円 | 3階 | 37.03㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/09/02 | 1,380万円 | 33.2万円 | 6階 | 41.53㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/07 | 790万円 | 19.0万円 | 5階 | 41.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 990万円 | 23.8万円 | 5階 | 41.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,199万円 | 22.8万円 | 6階 | 52.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,250万円 | 30.1万円 | 5階 | 41.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,250万円 | 23.7万円 | 6階 | 52.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,480万円 | 35.6万円 | 5階 | 41.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 1,680万円 | 40.5万円 | 5階 | 41.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 1,690万円 | 34.8万円 | 7階 | 48.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/01 | 1,790万円 | 36.9万円 | 7階 | 48.55㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は35.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 第5コーポサンキョー 川口市朝日二丁目 | 南鳩ヶ谷駅10分 | 1,390万円 | 37.5万円 | 37.03㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/05 | 南浦和クイーンコーポD棟 川口市大字芝 | 南浦和駅20分 | 1,190万円 | 29.9万円 | 39.86㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/04 | 南浦和クイーンコーポA棟 川口市大字芝 | 南浦和駅20分 | 1,080万円 | 32.0万円 | 33.77㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/05 | 南浦和クイーンコーポ 川口市大字芝 | 南浦和駅18分 | 1,080万円 | 32.0万円 | 33.77㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/01 | 東浦和マンション 川口市北園町 | 東浦和駅13分 | 980万円 | 30.8万円 | 31.8㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/24 | わらびフィールドスターマンション 川口市芝新町 | 蕨駅4分 | 1,190万円 | 33.7万円 | 35.27㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/24 | わらびマンション 川口市芝新町 | 蕨駅5分 | 1,800万円 | 46.3万円 | 38.86㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,290万円 | 34.1万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/18 | ハイム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,480万円 | 44.8万円 | 33㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/01 | 秀和川口青木町レジデンス 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅15分 | 1,480万円 | 38.7万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/12 | 中 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅16分 | 1,680万円 | 43.9万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/22 | 並木クイーンコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 900万円 | 29.1万円 | 30.98㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/22 | セルリアンハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 1,280万円 | 30.2万円 | 42.42㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/17 | シャンボール西川口 川口市西青木五丁目 | 西川口駅22分 | 1,680万円 | 37.0万円 | 45.37㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/30 | ハイストンハイツ 川口市上青木一丁目 | 西川口駅20分 | 1,280万円 | 28.8万円 | 44.5㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | - | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/01/22 | 川口グレースマンション 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 1,650万円 | 42.0万円 | 39.26㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 川口マンション 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 1,140万円 | 29.1万円 | 39.23㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/02 | 川口市川口4丁目マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,680万円 | 41.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/22 | 川口第1永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,050万円 | 32.4万円 | 32.4㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | - | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/05 | 川口第2永谷マンション 川口市川口四丁目 | 川口駅4分 | 1,480万円 | 38.1万円 | 38.88㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/15 | グリーンビュー第一川口 川口市川口二丁目 | 川口駅9分 | 1,450万円 | 31.9万円 | 45.51㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 116戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ポラスの価値再生住宅川口栄町グレースマンション 川口市栄町一丁目 | 川口駅5分 | 1,780万円 | 40.7万円 | 43.74㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 108戸 | RC |
| 2025/09/19 | 川口栄町グレースマンション 川口市栄町一丁目 | 川口駅6分 | 1,250万円 | 34.3万円 | 36.45㎡ | 1DKバストイレ別 | 8階 / 9階建 | - | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ニチメン第ニ川口ハイツ 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅8分 | 1,390万円 | 32.1万円 | 43.32㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/19 | サーラ川口 川口市元郷一丁目 | 川口駅2分 | 1,250万円 | 29.0万円 | 43.1㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12%上昇、川口市では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は川口市の平均と比較して26.5%割安です。